Traitement de l’humidité à Artenay (45410)

• 19 %des résidences principales construites avant 1946
• 43 %des résidences principales construites avant 1971
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 69 %des logements sont des maisons
• 993logements, dont 69 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

19 % des résidences principales d’Artenay datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (mai 1985 et mai 2016). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 28 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 60 % à Poupry, 71 % à Dambron, 47 % à Bucy-le-Roi et 50 % à Trinay (19 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme d’Artenay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Artenay compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Ancienne prison (18e-19e siècles) et Moulin à vent des Muets.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Artenay : 20 place de l’Hôtel-de-Ville, 45410 Artenay · site de la commune

Artenay (45410, 1 997 habitants) se trouve près d’Orléans (20 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Artenay et dans les communes voisines, comme Poupry, Dambron et Bucy-le-Roi : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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