Traitement de l’humidité à Crouy-sur-Cosson (41220)

• 23 %des résidences principales construites avant 1946
• 35 %des résidences principales construites avant 1971
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• 318logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

23 % des résidences principales de Crouy-sur-Cosson datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 2015 et mai 2016), une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables du Cosson et le dossier départemental des risques signale des remontées de nappe. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 26 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 33 % à Thoury, 22 % à La Ferté-Saint-Cyr, 18 % à Muides-sur-Loire et 16 % à Saint-Laurent-Nouan (23 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Crouy-sur-Cosson sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Chambord, dans sa version de février 2026.

Crouy-sur-Cosson compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Martin (11e-12e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Crouy-sur-Cosson : 6 place de la Mairie, 41220 Crouy-sur-Cosson · site de la commune

Crouy-sur-Cosson (41220, 507 habitants) se trouve près de Blois (21 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Crouy-sur-Cosson et dans les communes voisines, comme Thoury, La Ferté-Saint-Cyr et Muides-sur-Loire : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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