Traitement de l’humidité à Thoury (41220)

• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 48 %des résidences principales construites avant 1971
• 7reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 242logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

33 % des résidences principales de Thoury datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (mai 1988, juin 1988 et mai 2016), une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables du Cosson et le dossier départemental des risques signale des remontées de nappe. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 34 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 23 % à Crouy-sur-Cosson, 62 % à Chambord, 22 % à La Ferté-Saint-Cyr et 22 % à Dhuizon (33 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Thoury sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Chambord, dans sa version de février 2026.

Mairie de Thoury : 8 route de Muides, 41220 Thoury · site de la commune

Thoury (41220, 430 habitants) se trouve près de Blois (20 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Thoury et dans les communes voisines, comme Crouy-sur-Cosson, Chambord et La Ferté-Saint-Cyr : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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