Traitement de l’humidité à Saint-Pierre-la-Bruyère (61340)

• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 27 %des résidences principales construites avant 1971
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 224logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

21 % des résidences principales de Saint-Pierre-la-Bruyère datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans le Perche, frais et humide, les murs exposés au nord et les pièces peu chauffées sont les premiers touchés.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (juin 2007). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 20 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 42 % à Sablons sur Huisne, 25 % à Arcisses, 57 % à Saint-Germain-des-Grois et 61 % à Verrières (21 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Saint-Pierre-la-Bruyère sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur du Perche, dans sa version de septembre 2021.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Saint-Pierre-la-Bruyère : 5 Place Auguste-Hayes, 61340 Saint-Pierre-la-Bruyère

Saint-Pierre-la-Bruyère (61340, 423 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (5 km), dans le Perche. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Saint-Pierre-la-Bruyère et dans les communes voisines, comme Sablons sur Huisne, Arcisses et Saint-Germain-des-Grois : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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