Traitement de l’humidité à Toury (28310)

• 22 %des résidences principales construites avant 1946
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 79 %des logements sont des maisons
• 1 364logements, dont 79 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

22 % des résidences principales de Toury datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (juillet 1999). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 34 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 49 % à Poinville, 36 % à Janville-en-Beauce, 55 % à Oinville-Saint-Liphard et 56 % à Tivernon (22 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Toury sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Toury compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Denis (13e-14e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Toury : 5 place Suger, 28310 Toury · site de la commune

Toury (28310, 2 640 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Toury et dans les communes voisines, comme Poinville, Janville-en-Beauce et Oinville-Saint-Liphard : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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