Traitement de l’humidité à Tremblay-les-Villages (28170)

• 30 %des résidences principales construites avant 1946
• 41 %des résidences principales construites avant 1971
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 1 026logements, dont 99 % de maisons

30 % des résidences principales de Tremblay-les-Villages datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

3 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1983, juin 2018 et juin 2018) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 24 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 36 % à Serazereux, 33 % à Clévilliers, 26 % à Challet et 33 % à Saint-Sauveur-Marville (30 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document d’urbanisme pour Tremblay-les-Villages : le service urbanisme de la mairie vous dira quelles règles s’appliquent.

Tremblay-les-Villages compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Restes de l'ancien château (13e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Tremblay-les-Villages : 7 rue de Châteauneuf, 28170 Tremblay-les-Villages · site de la commune

Tremblay-les-Villages (28170, 2 206 habitants) se trouve près de Chartres (19 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Tremblay-les-Villages et dans les communes voisines, comme Serazereux, Clévilliers et Challet : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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