Travaux de maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700), commune d’Eure-et-Loir de 6 419 habitants, en Beauce : règles d’urbanisme, monuments, risques naturels et état des logements, d’après les données publiques.
- 2 923logements, dont 72 % de maisons
- 33 %des résidences principales construites avant 1971
- 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
- 2monuments historiques protégés
- 13 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
- Forteexposition aux argiles autour de la mairie
Urbanisme : ce qu’il faut vérifier avant vos travaux
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2025.
Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Tour (11e-15e siècles) et Église Saint-Rémy (12e-13e siècles).
À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).
Mairie d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : Avenue Gambetta, 28702 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien · site de la commune
Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes
Les risques naturels à connaître à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 9 reprises pour Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 8 fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour la sécheresse, une fois pour des mouvements de terrain et une fois pour une tempête ou de la grêle. Le dernier épisode reconnu remonte à octobre 2024 (inondations ou coulées de boue).
Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la commune a été reconnue une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse (2018). Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).
Côté eau, 8 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus. Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.
2 cavités souterraines sont recensées sous la commune (2 cavités naturelles).
Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : ruissellement et coulées de boue, tassements de sol liés aux argiles, effondrement d’anciennes carrières souterraines, affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol, transport de matières dangereuses et risque industriel.
Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes
La commune et ses logements
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s’étend sur 34 km², avec 187 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes des Portes Euréliennes d’Ile de France. Ville la plus proche : Chartres (21 km).
Le recensement (millésime 2023) compte environ 2 923 logements à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dont 72 % de maisons.
33 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 17 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.
65 % des ménages sont propriétaires de leur logement.
Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (47 % des résidences principales), devant le gaz de ville (33 %) et le bois et les autres énergies (12 %).
Ce que montrent les diagnostics énergétiques
L’ADEME a enregistré 638 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien depuis juillet 2021.
13 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 34 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.
Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 24 % des cas, les murs dans 39 % des cas et les fenêtres dans 10 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).
Le confort d’été est jugé insuffisant dans 53 % des cas.
Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.
Vos travaux à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :
Réparation de fissure de façade
Sols argileux (exposition forte) et sécheresses reconnues : une fissure qui s’ouvre se fait examiner avant d’être rebouchée.
Eau dans la cave après la pluie
Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.
Recherche de fuite
Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.
Tous les travaux
- Toiture et couverture
- Façade et murs extérieurs
- Humidité et assainissement
- Énergie et isolation
- Aménagements extérieurs
- Menuiseries et fermetures
Trouver un artisan à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Autour d’Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Sources
Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Géorisques · Géoportail de l’urbanisme · base Mérimée (monuments historiques) · Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Annuaire de l’administration · API Géo. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.