Travaux de maison à Oinville-sous-Auneau (28700)

Oinville-sous-Auneau dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie d’Oinville-sous-Auneau : 6 rue des Acacias, 28700 Oinville-sous-Auneau · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 5 reprises pour Oinville-sous-Auneau, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 5 fois pour des inondations ou des coulées de boue, une fois pour des mouvements de terrain et une fois pour une tempête ou de la grêle. Le dernier épisode reconnu remonte à mai 2024 (inondations ou coulées de boue).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (juillet 1983, décembre 1999, juin 2021, juin 2022 et mai 2024). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Oinville-sous-Auneau s’étend sur 10 km², avec 30 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Chartres Métropole. Ville la plus proche : Chartres (18 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 152 logements à Oinville-sous-Auneau, presque tous des maisons.

39 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 28 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.

93 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (53 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (22 %) et le fioul (18 %).

L’ADEME a enregistré 30 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Oinville-sous-Auneau depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 27 %
• DClasse D : 20 %
• EClasse E : 37 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 3 %

13 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 30 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 53 % des cas et les fenêtres dans 7 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 59 % des cas.

34 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Pompe à chaleur air-eau

  18 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Eau dans la cave après la pluie

  Inondations reconnues sur la commune : une cave qui prend l’eau se traite à la source.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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