Travaux de maison à Favières (28170)

Favières n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Favières : 1 place Maurice-Deschamps, 28170 Favières · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Favières : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Favières s’étend sur 13 km², avec 50 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Agglo du Pays de Dreux. Villes les plus proches : Chartres (22 km) et Nogent-le-Rotrou (38 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 259 logements à Favières, presque tous des maisons.

29 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 17 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.

90 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (46 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (33 %) et le fioul (9 %).

L’ADEME a enregistré 69 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Favières depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 20 %
• DClasse D : 38 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 7 %

14 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 28 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 24 % des cas, les murs dans 35 % des cas et les fenêtres dans 12 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 49 % des cas.

31 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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