Travaux de maison à Ardelles (28170)

Ardelles a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’avril 2026.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie d’Ardelles : Le Bourg, 28170 Ardelles · site de la commune

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Ardelles : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

3 cavités souterraines sont recensées sous la commune (2 ouvrages souterrains et 1 carrière).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : effondrement d’anciennes carrières souterraines, affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Ardelles s’étend sur 10 km², avec 20 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Agglo du Pays de Dreux. Villes les plus proches : Chartres (26 km) et Nogent-le-Rotrou (36 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 105 logements à Ardelles, presque tous des maisons.

Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946.

15 % des logements sont des résidences secondaires et 92 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (39 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (36 %) et le fioul (19 %).

Seuls 23 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Ardelles depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Isolation des combles perdus

  57 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

• Pompe à chaleur air-eau

  19 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Enduit à la chaux

  40 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

Trouver un artisan à Ardelles

• Digny 2 km
• Favières 4 km
• Saint-Maixme-Hauterive 5 km
• Jaudrais 5 km
• Thimert-Gâtelles 6 km
• Châteauneuf-en-Thymerais 6 km
• Pontgouin 7 km
• Billancelles 7 km

Nos conseils pour les maisons de Beauce : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.