Travaux de maison à Saint-Sauveur-Marville (28170)

Saint-Sauveur-Marville a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2017.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Saint-Sauveur-Marville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Notre-Sauveur (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Sauveur-Marville : 2 rue de la Mairie, 28170 Saint-Sauveur-Marville

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Saint-Sauveur-Marville : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : effondrement d’anciennes carrières souterraines et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Saint-Sauveur-Marville s’étend sur 19 km², avec 49 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Agglo du Pays de Dreux. Ville la plus proche : Chartres (23 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 411 logements à Saint-Sauveur-Marville, presque tous des maisons.

46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946.

89 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, l’électricité arrive en tête (44 % des résidences principales), devant le bois et les autres énergies (27 %) et le fioul (22 %).

L’ADEME a enregistré 69 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Saint-Sauveur-Marville depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 28 %
• DClasse D : 32 %
• EClasse E : 22 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 9 %

19 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 28 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 24 % des cas, les murs dans 48 % des cas et les fenêtres dans 19 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 58 % des cas.

42 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Pompe à chaleur air-eau

  22 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• VMC pour la maison

  Pas de ventilation mécanique dans 42 % des maisons diagnostiquées.

• Fenêtres PVC

  Fenêtres jugées peu isolantes dans 19 % des diagnostics.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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• Châteauneuf-en-Thymerais 3 km
• Thimert-Gâtelles 4 km
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