Allée et cour à Mainvilliers (28300)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 40 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 5 394logements, dont 40 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1997, 2011 et 2018. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1994 et juin 2018) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Mainvilliers compte environ 5 394 logements : 40 % de maisons et 60 % d’appartements.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 3 à Lucé, 6 à Chartres, 3 à Lèves et 4 à Luisant (2 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Mainvilliers a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’avril 2026.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de Mainvilliers : Place du Marché, 28300 Mainvilliers · site de la commune

Mainvilliers (28300, 10 629 habitants) se trouve près de Chartres (2 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Mainvilliers et dans les communes voisines, comme Lucé, Chartres et Lèves : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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