Allée et cour à Thiron-Gardais (28480)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 90 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 561logements, dont 90 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

Thiron-Gardais compte environ 561 logements, dont 90 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Saintigny, 1 à La Gaudaine, 2 à Combres et 0 à Chassant (0 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Thiron-Gardais sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Thiron-Gardais compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Abbaye de la Sainte-Trinité et son collège (12e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Thiron-Gardais : 226 rue du commerce, 28480 Thiron-Gardais · site de la commune

Thiron-Gardais (28480, 962 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (13 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Thiron-Gardais et dans les communes voisines, comme Saintigny, La Gaudaine et Combres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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