Cave et sous-sol humides à Azé (41100)

• 29 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 91 %des logements sont des maisons
• 537logements, dont 91 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

32 cavités souterraines sont recensées sous la commune (30 caves, 1 carrière et 1 ouvrage souterrain).

Dans la vallée du Loir, beaucoup de maisons ont une cave creusée dans le calcaire du coteau : fraîche et stable, elle est aussi naturellement humide.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (avril 1983). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

29 % des résidences principales d’Azé datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 213 à Mazangé, 48 à Villiers-sur-Loir, 0 à Danzé et 0 à Rahart (32 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Azé a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2020.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Azé compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ancien prieuré de Courtozé (12e-13e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Azé : 9 rue Galette, 41100 Azé · site de la commune

Azé (41100, 971 habitants) se trouve près de Vendôme (8 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Azé et dans les communes voisines, comme Mazangé, Villiers-sur-Loir et Danzé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Azé

Autres artisans à Azé