Cave et sous-sol humides à Villamblain (45310)

• 69 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 149logements, dont 99 % de maisons
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

22 cavités souterraines sont recensées sous la commune (14 cavités naturelles, 4 ouvrages souterrains et 2 caves).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

69 % des résidences principales de Villamblain datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 3 à Villampuy, 11 à La Chapelle-Onzerain, 21 à Tournoisis et 5 à Péronville (22 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Les règles d’urbanisme de Villamblain sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie de Villamblain : 10 rue des Écoles, 45310 Villamblain

Villamblain (45310, 278 habitants) se trouve près d’Orléans (29 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Villamblain et dans les communes voisines, comme Villampuy, La Chapelle-Onzerain et Tournoisis : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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