Traitement de l’humidité au Gault-du-Perche (41270)

• 65 %des résidences principales construites avant 1946
• 76 %des résidences principales construites avant 1971
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 284logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

65 % des résidences principales du Gault-du-Perche datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans la vallée du Loir, l’humidité des fonds de vallée et les caves creusées dans le coteau rendent le diagnostic indispensable avant tout traitement.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 71 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 44 % à La Bazoche-Gouet, 76 % à La Fontenelle, 69 % à Chapelle-Guillaume et 63 % au Poislay (65 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme du Gault-du-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Mairie du Gault-du-Perche : 18 Grande-rue, 41270 Le Gault-du-Perche

Le Gault-du-Perche (41270, 320 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (26 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient au Gault-du-Perche et dans les communes voisines, comme La Bazoche-Gouet, La Fontenelle et Chapelle-Guillaume : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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