Isolation des combles à Morancez (28630)

• 18 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 11 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 19 %des résidences principales construites avant 1971
• 88 %des logements sont des maisons
• 859logements, dont 88 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Morancez, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 18 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 12 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 19 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 52 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 37 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 10 % à Barjouville, 10 % au Coudray, 31 % à Ver-lès-Chartres et 24 % à Luisant (18 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Morancez a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2021.

Morancez compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Dolmen dit La Pierre qui Tourne (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Morancez : 9 rue de Chavannes, 28630 Morancez · site de la commune

Morancez (28630, 1 935 habitants) se trouve près de Chartres (4 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Morancez et dans les communes voisines, comme Barjouville, Le Coudray et Ver-lès-Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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