Isolation extérieure à Morancez (28630)

• 32 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 8 %des résidences principales construites avant 1946
• 19 %des résidences principales construites avant 1971
• 11 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 1monument historique protégé
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Morancez jugent l’isolation des murs insuffisante pour 32 % des maisons diagnostiquées.

Morancez compte environ 859 logements, dont 88 % de maisons. Le parc est récent : 26 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 19 % seulement d’avant 1971.

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 11 % des maisons diagnostiquées.

Avec 1 monument protégé sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 45 % à Barjouville, 24 % au Coudray, 41 % à Ver-lès-Chartres et 51 % à Luisant (32 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Morancez a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2021.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Morancez compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Dolmen dit La Pierre qui Tourne (Préhistoire).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Morancez : 9 rue de Chavannes, 28630 Morancez · site de la commune

Morancez (28630, 1 935 habitants) se trouve près de Chartres (4 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Morancez et dans les communes voisines, comme Barjouville, Le Coudray et Ver-lès-Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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