Isolation extérieure à Charbonnières (28330)

• 86 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 68 %des résidences principales construites avant 1946
• 80 %des résidences principales construites avant 1971
• 35 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Charbonnières jugent l’isolation des murs insuffisante pour 86 % des maisons diagnostiquées.

68 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 35 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 50 % à Authon-du-Perche, 59 % à La Bazoche-Gouet, 65 % à Coudray-au-Perche et 73 % à Miermaigne (86 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Charbonnières sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Charbonnières : 13 rue du Château, 28330 Charbonnières

Charbonnières (28330, 263 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (17 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Charbonnières et dans les communes voisines, comme Authon-du-Perche, Béthonvilliers et Les Autels-Villevillon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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