Isolation de maison à Montlandon (28240)

• 19 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 61 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 19 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 62 %des résidences principales construites avant 1971
• 153logements, dont 98 % de maisons

Montlandon compte environ 153 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (62 %) ont été construites avant 1971, dont 47 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 31 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Montlandon depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 13 %
• DClasse D : 42 %
• EClasse E : 26 %
• FClasse F : 6 %
• GClasse G : 13 %

19 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 13 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 61 % des cas et les fenêtres dans 19 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 50 % des cas.

54 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 21 % à Champrond-en-Gâtine, 23 % à Saint-Victor-de-Buthon, 31 % à Saintigny et 39 % à Saint-Éliph (19 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Montlandon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Montlandon : 8 rue de la Mairie, 28240 Montlandon

Montlandon (28240, 252 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (17 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Montlandon et dans les communes voisines, comme Montireau, Champrond-en-Gâtine et Saint-Victor-de-Buthon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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