Isolation de maison à Boursay (41270)

• 26 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 79 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 47 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 85 %des résidences principales construites avant 1971
• 166logements, dont 98 % de maisons

Boursay compte environ 166 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 74 % des résidences principales datent d’avant 1946, 85 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 38 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Boursay depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 5 %
• DClasse D : 47 %
• EClasse E : 21 %
• FClasse F : 13 %
• GClasse G : 13 %

26 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 5 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 79 % des cas et les fenêtres dans 47 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 83 % des cas.

81 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 10 % à Choue, 32 % à La Fontenelle, 20 % à Mondoubleau et 26 % à Cormenon (26 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Boursay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Boursay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Pierre (14e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Boursay : 8 place de l’Église, 41270 Boursay

Boursay (41270, 179 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Boursay et dans les communes voisines, comme Choue, Saint-Marc-du-Cor et La Chapelle-Vicomtesse : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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