Isolation de maison au Poislay (41270)

• 39 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 65 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 64 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 30 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 69 %des résidences principales construites avant 1971
• 143logements, dont 99 % de maisons

Le Poislay compte environ 143 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 63 % des résidences principales datent d’avant 1946, 69 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 33 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons au Poislay depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 3 %
• DClasse D : 39 %
• EClasse E : 18 %
• FClasse F : 33 %
• GClasse G : 6 %

39 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 3 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 65 % des cas, les murs dans 64 % des cas et les fenêtres dans 30 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les combles (isolation des combles perdus).

77 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 41 % à Droué, 32 % à La Fontenelle, 29 % à Vald'Yerre et 33 % au Gault-du-Perche (39 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme du Poislay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le Poislay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Chaussepot (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie du Poislay : 3 rue du Chemin-de-César, 41270 Le Poislay · site de la commune

Le Poislay (41270, 201 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient au Poislay et dans les communes voisines, comme Droué, La Fontenelle et Vald'Yerre : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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