Isolation de maison à Mardié (45430)

• 9 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 17 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 34 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 7 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 25 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 356logements, dont 94 % de maisons

Mardié compte environ 1 356 logements, dont 94 % de maisons. Le parc est récent : 25 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 25 % seulement d’avant 1971.

L’ADEME a enregistré 253 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Mardié depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 31 %
• DClasse D : 28 %
• EClasse E : 23 %
• FClasse F : 6 %
• GClasse G : 4 %

9 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 40 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 17 % des cas, les murs dans 34 % des cas et les fenêtres dans 7 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 55 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 12 % à Bou, 8 % à Chécy, 11 % à Sandillon et 9 % à Boigny-sur-Bionne (9 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Mardié sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Mardié compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Martin (12e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Mardié : 105 rue Maurice-Robillard, 45430 Mardié · site de la commune

Mardié (45430, 3 078 habitants) se trouve près d’Orléans (11 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Mardié et dans les communes voisines, comme Bou, Chécy et Sandillon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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