Ravalement de façade à Mardié (45430)

• 14 %des résidences principales construites avant 1946
• 25 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 34 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 1monument historique protégé
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Mardié compte environ 1 356 logements, dont 94 % de maisons. Le parc est récent : 25 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 25 % seulement d’avant 1971.

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1996 et 2018. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 34 % des maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 25 % à Bou, 11 % à Chécy, 16 % à Sandillon et 5 % à Boigny-sur-Bionne (14 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de Mardié sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Mardié compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Martin (12e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Mardié : 105 rue Maurice-Robillard, 45430 Mardié · site de la commune

Mardié (45430, 3 078 habitants) se trouve près d’Orléans (11 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Mardié et dans les communes voisines, comme Bou, Chécy et Sandillon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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