Porte d’entrée à Saint-Martin-des-Bois (41800)

• 96 %des logements sont des maisons
• 53 %des résidences principales construites avant 1946
• 3monuments historiques protégés
• 22 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 354logements, dont 96 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Martin-des-Bois compte environ 354 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 53 % des résidences principales datent d’avant 1946, 61 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 22 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 98 % à Ternay, 99 % aux Hayes, 100 % à Saint-Arnoult et 84 % à Montoire-sur-le-Loir (96 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Saint-Martin-des-Bois a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2021.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

Saint-Martin-des-Bois compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de la Chevalinière (15e siècle), Restes de l'abbaye de Saint-Georges-du-Bois (12e-13e siècles) et Église Saint-Martin (12e-13e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Martin-des-Bois : 17 rue Saint-Georges, 41800 Saint-Martin-des-Bois

Saint-Martin-des-Bois (41800, 582 habitants) se trouve près de Vendôme (20 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Saint-Martin-des-Bois et dans les communes voisines, comme Ternay, Les Hayes et Saint-Arnoult : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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