Isolation des combles à Saint-Martin-des-Bois (41800)

• 54 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 22 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 61 %des résidences principales construites avant 1971
• 96 %des logements sont des maisons
• 354logements, dont 96 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Saint-Martin-des-Bois, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 54 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 11 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 61 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 67 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 61 % à Ternay, 55 % à Saint-Arnoult, 40 % à Montoire-sur-le-Loir et 60 % à Troo (54 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Saint-Martin-des-Bois a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mai 2021.

Saint-Martin-des-Bois compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de la Chevalinière (15e siècle), Restes de l'abbaye de Saint-Georges-du-Bois (12e-13e siècles) et Église Saint-Martin (12e-13e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Martin-des-Bois : 17 rue Saint-Georges, 41800 Saint-Martin-des-Bois

Saint-Martin-des-Bois (41800, 582 habitants) se trouve près de Vendôme (20 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Martin-des-Bois et dans les communes voisines, comme Ternay, Les Hayes et Saint-Arnoult : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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