Ravalement de façade à La Chapelle-du-Noyer (28200)

• 12 %des résidences principales construites avant 1946
• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• 43 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 1monument historique protégé
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

La Chapelle-du-Noyer compte environ 526 logements, presque tous des maisons. 30 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 12 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %).

La sécheresse a été reconnue 2 fois en catastrophe naturelle sur la commune (1989 et 2018), même si la carte des argiles ne classe pas fortement le secteur de la mairie : l’exposition peut changer d’une rue à l’autre.

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 43 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 18 % à Châteaudun, 20 % à Saint-Denis-Lanneray, 17 % à Jallans et 49 % à Thiville (12 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme de La Chapelle-du-Noyer sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

La Chapelle-du-Noyer compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Touchebredier (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Chapelle-du-Noyer : 15 rue de Chant-Pinson, 28200 La Chapelle-du-Noyer · site de la commune

La Chapelle-du-Noyer (28200, 1 015 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à La Chapelle-du-Noyer et dans les communes voisines, comme Châteaudun, Saint-Denis-Lanneray et Jallans : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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