Isolation de maison à La Chapelle-du-Noyer (28200)

• 18 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 22 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 43 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 4 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• 526logements, dont 99 % de maisons

La Chapelle-du-Noyer compte environ 526 logements, presque tous des maisons. 30 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 12 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %).

L’ADEME a enregistré 106 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à La Chapelle-du-Noyer depuis juillet 2021.

• AClasse A : 7 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 11 %
• DClasse D : 40 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 13 %
• GClasse G : 5 %

18 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 23 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 22 % des cas, les murs dans 43 % des cas et les fenêtres dans 4 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

39 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 22 % à Châteaudun, 31 % à Saint-Denis-Lanneray, 11 % à Jallans et 25 % à Thiville (18 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de La Chapelle-du-Noyer sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

La Chapelle-du-Noyer compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Touchebredier (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Chapelle-du-Noyer : 15 rue de Chant-Pinson, 28200 La Chapelle-du-Noyer · site de la commune

La Chapelle-du-Noyer (28200, 1 015 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à La Chapelle-du-Noyer et dans les communes voisines, comme Châteaudun, Saint-Denis-Lanneray et Jallans : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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