Tailleur de pierre à Orléans (45000)

• 18 %des résidences principales construites avant 1946
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 167monuments historiques protégés
• 67 875logements, dont 23 % de maisons
• 23 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

10 % des résidences principales d’Orléans datent d’avant 1919, et 18 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire blanche et tendre, se taille facilement mais craint l’humidité et le gel : il se remplace par une pierre de même nature.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

La commune compte 35 monuments classés : les restaurations proches suivent souvent les techniques employées sur ces édifices.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 8 % à Saint-Jean-le-Blanc, 7 % à Saint-Jean-de-la-Ruelle, 8 % à Fleury-les-Aubrais et 8 % à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (18 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme d’Orléans sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Orléans compte 167 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Ancien couvent des Minimes (17e siècle), Ancien fort des Tourelles (17e siècle), Ancien grand cimetière ou Campo Santo (16e-17e siècles) et 32 autres édifices. Inscrits : Ancienne maison canoniale (16e siècle), Chambre de Commerce (19e siècle), Hôtel Brachet, dit aussi hôtel de la Vieille Intendance (16e siècle) et 129 autres édifices.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les restaurations de façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Orléans : 1 place de l’Étape, 45000 Orléans · site de la commune

Orléans (45000, 116 357 habitants) se trouve en Val de Loire. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Orléans et dans les communes voisines, comme Saint-Jean-le-Blanc, Saint-Jean-de-la-Ruelle et Fleury-les-Aubrais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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