Traitement de l’humidité à Beauchêne (41170)

• 61 %des résidences principales construites avant 1946
• 74 %des résidences principales construites avant 1971
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 115logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

61 % des résidences principales de Beauchêne datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans la vallée du Loir, l’humidité des fonds de vallée et les caves creusées dans le coteau rendent le diagnostic indispensable avant tout traitement.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 8 des 18 maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 57 % au Temple, 61 % à Saint-Marc-du-Cor, 62 % à Romilly et 31 % à Épuisay (61 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Beauchêne sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Mairie de Beauchêne : 5 route de Danzé, 41170 Beauchêne

Beauchêne (41170, 172 habitants) se trouve près de Vendôme (18 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Beauchêne et dans les communes voisines, comme Le Temple, Saint-Marc-du-Cor et Romilly : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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