Traitement de l’humidité à Loury (45470)

• 20 %des résidences principales construites avant 1946
• 29 %des résidences principales construites avant 1971
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 92 %des logements sont des maisons
• 1 155logements, dont 92 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

20 % des résidences principales de Loury datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (février 2002 et mai 2016). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 27 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 12 % à Traînou, 19 % à Rebréchien, 14 % à Vennecy et 36 % à Bougy-lez-Neuville (20 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Loury a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de janvier 2026.

Loury compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Moulin à vent de l'Epinay (18e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Loury : Place Antoine-Masson, 45470 Loury · site de la commune

Loury (45470, 2 616 habitants) se trouve près d’Orléans (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Loury et dans les communes voisines, comme Traînou, Rebréchien et Vennecy : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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