Traitement de l’humidité à Chilleurs-aux-Bois (45170)

• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 35 %des résidences principales construites avant 1971
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 84 %des logements sont des maisons
• 1 182logements, dont 84 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

21 % des résidences principales de Chilleurs-aux-Bois datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 24 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 41 % à Montigny, 46 % à Attray, 17 % à Neuville-aux-Bois et 45 % à Crottes-en-Pithiverais (21 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Chilleurs-aux-Bois a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2025.

Chilleurs-aux-Bois compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Château de Chamerolles (16e siècle). Inscrit : Église Saint-Pierre (13e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Chilleurs-aux-Bois : 42 Grande-Rue, 45170 Chilleurs-aux-Bois · site de la commune

Chilleurs-aux-Bois (45170, 2 084 habitants) se trouve près d’Orléans (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Chilleurs-aux-Bois et dans les communes voisines, comme Montigny, Attray et Neuville-aux-Bois : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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