Traitement de l’humidité à Moisy (41160)

• 52 %des résidences principales construites avant 1946
• 74 %des résidences principales construites avant 1971
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• 191logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

52 % des résidences principales de Moisy datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans la vallée du Loir, l’humidité des fonds de vallée et les caves creusées dans le coteau rendent le diagnostic indispensable avant tout traitement.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 70 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 78 % à Ouzouer-le-Doyen, 61 % à Brévainville, 54 % à Vievy-le-Rayé et 32 % à Morée (52 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Moisy sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Moisy compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église de la Madeleine (12e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Moisy : 8 route de Blois, 41160 Moisy

Moisy (41160, 337 habitants) se trouve près de Vendôme (23 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Moisy et dans les communes voisines, comme Ouzouer-le-Doyen, Brévainville et Vievy-le-Rayé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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