Traitement de l’humidité à Sougé (41800)

• 53 %des résidences principales construites avant 1946
• 71 %des résidences principales construites avant 1971
• 7reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 335logements, dont 98 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

53 % des résidences principales de Sougé datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995 et janvier 2004), une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 65 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 58 % à Artins, 67 % aux Essarts, 31 % à Bonneveau et 57 % à Saint-Jacques-des-Guérets (53 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Sougé a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2012.

Mairie de Sougé : 2 impasse de l’Église, 41800 Sougé · site de la commune

Sougé (41800, 484 habitants) se trouve près de Vendôme (25 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Sougé et dans les communes voisines, comme Artins, Les Essarts et Bonneveau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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