Traitement de l’humidité à Bonneveau (41800)

• 31 %des résidences principales construites avant 1946
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 283logements, dont 100 % de maisons
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

31 % des résidences principales de Bonneveau datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

6 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle, une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la Braye et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 42 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 33 % à Bessé-sur-Braye, 45 % à Cellé, 44 % à La Chapelle-Huon et 53 % à Sougé (31 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Bonneveau dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Bonneveau compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Jean-Baptiste (16e siècle). Inscrit : Manoir de Matval (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Bonneveau : 2 le Bourg, 41800 Bonneveau

Bonneveau (41800, 454 habitants) se trouve près de Vendôme (24 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Bonneveau et dans les communes voisines, comme Bessé-sur-Braye, Cellé et La Chapelle-Huon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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