Travaux de maison à Saint-Jean-Pierre-Fixte (28400)

Les règles d’urbanisme de Saint-Jean-Pierre-Fixte sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche, dans sa version de mars 2025.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Saint-Jean-Pierre-Fixte : Le Bourg, 28400 Saint-Jean-Pierre-Fixte

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 3 reprises pour Saint-Jean-Pierre-Fixte, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : une fois pour des inondations ou des coulées de boue, 2 fois pour la sécheresse et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à octobre 2018 (sécheresse).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la commune a été reconnue 2 fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse (2003 et 2018). Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 cavité naturelle).

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : tassements de sol liés aux argiles, effondrement d’anciennes carrières souterraines, affaissement d’anciennes exploitations souterraines, effondrements de sol et transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Saint-Jean-Pierre-Fixte s’étend sur 7,1 km², avec 38 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes du Perche. Villes les plus proches : Nogent-le-Rotrou (3 km) et La Ferté-Bernard (18 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 146 logements à Saint-Jean-Pierre-Fixte, presque tous des maisons.

33 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 23 % avant 1946.

20 % des logements sont des résidences secondaires et 87 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le bois et les autres énergies arrivent en tête (31 % des résidences principales), devant l’électricité (31 %) et le fioul (25 %).

Seuls 20 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Saint-Jean-Pierre-Fixte depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Pompe à chaleur air-eau

  25 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Réparation de fissure de façade

  Sols argileux (exposition forte) et sécheresses reconnues : une fissure qui s’ouvre se fait examiner avant d’être rebouchée.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

Trouver un artisan à Saint-Jean-Pierre-Fixte

• Trizay-Coutretot-Saint-Serge 2 km
• Champrond-en-Perchet 3 km
• Souancé-au-Perche 3 km
• Nogent-le-Rotrou 3 km
• Arcisses 5 km
• Vichères 6 km
• Les Étilleux 7 km
• Coudray-au-Perche 7 km

Nos conseils pour les maisons du Perche : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.