Allée et cour à Saint-Germain-de-la-Coudre (61130)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 6reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 94 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 511logements, dont 94 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2009, 2018 et 2020. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (janvier 1995 et mai 2012) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Saint-Germain-de-la-Coudre compte environ 511 logements, dont 94 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 3 à Préval, 0 à Saint-Cyr-la-Rosière, 2 à La Chapelle-du-Bois et 12 à Val-au-Perche (2 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Saint-Germain-de-la-Coudre a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2016.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Saint-Germain-de-la-Coudre compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Manoir de la Fresnaye (14e-19e siècles). Inscrit : Église Saint-Germain (15e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Germain-de-la-Coudre : 35 rue de l’Église, 61130 Saint-Germain-de-la-Coudre · site de la commune

Saint-Germain-de-la-Coudre (61130, 831 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (11 km), dans le Perche. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Saint-Germain-de-la-Coudre et dans les communes voisines, comme Préval, Saint-Cyr-la-Rosière et La Chapelle-du-Bois : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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