Mesure du taux d’humidité des murs, en surface et à cœur

Mesure du taux d’humidité des murs : ce qu’il faut savoir

Un mur qui paraît humide ne l’est pas toujours à cœur, et un mur sec en surface peut être chargé d’eau en profondeur. Les humidimètres grand public donnent une indication en surface, souvent faussée par les sels ou par la nature du matériau. Une mesure sérieuse combine plusieurs méthodes, à différentes hauteurs et profondeurs, pour établir un profil d’humidité. C’est ce profil qui permet de distinguer une remontée par le sol, une infiltration ou de la condensation, et de choisir le traitement.

• La répartition de l’humidité compte autant que sa valeur : une humidité qui diminue avec la hauteur oriente vers une remontée par le sol, une humidité limitée à la surface vers la condensation.
• Les sels présents dans les murs anciens faussent les appareils de surface ; une mesure en profondeur ou sur prélèvement est plus fiable.
• Des relevés datés servent de référence pour vérifier, des mois plus tard, qu’un traitement fonctionne.

Quand faire mesurer l’humidité de ses murs

• Avant de choisir un traitement

  Injection, enduit, ventilation ou drainage : chaque solution répond à une cause précise qu’il faut établir.

• Avant un achat

  Des traces repeintes ou un mur doublé récemment peuvent cacher une humidité ancienne.

• Avant d’isoler ou de doubler un mur

  Isoler un mur humide enferme l’eau et peut abîmer l’isolant comme le mur.

• Après un traitement

  Un mur épais sèche lentement : des mesures à intervalles réguliers montrent s’il sèche vraiment.

Comment se déroulent les mesures

1. Repérage

   Examen des murs, des abords extérieurs, de la ventilation et des traces visibles pour définir les points de mesure.

2. Mesures en surface

   Relevés à l’humidimètre à plusieurs hauteurs et sur plusieurs murs, avec la température et l’humidité de l’air de chaque pièce.

3. Mesures en profondeur

   Sur les points clés, mesure à cœur par sondes ou par prélèvement de matériau pesé ou analysé, une méthode qui n’est pas faussée par les sels.

4. Compte rendu

   Plan des relevés, interprétation de la cause probable et pistes de traitement adaptées au mur.

Pour des mesures fiables

• Ne repeignez pas avant la visite

  Les traces et l’état des enduits aident à comprendre l’origine de l’humidité.

• Chauffez normalement

  Une maison inoccupée ou froide change l’interprétation : prévenez si le logement est vide.

• Notez l’historique

  Fuites, inondations, travaux récents ou traitements déjà faits sont utiles au diagnostic.

• Prévoyez l’accès aux murs

  Dégagez meubles et rangements le long des murs concernés, ainsi que l’accès à la cave.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

• Dunois et vallée du Loir

  Dans la vallée du Loir, certaines communes riveraines sont concernées par le risque d’inondation et les caves peuvent prendre l’eau. Après un dégât des eaux, un assèchement suivi par des mesures précède toute remise en état. Humidité dans le Dunois

• Plaine de Beauce

  En Beauce, les maisons anciennes en calcaire peuvent prendre l’humidité par le sol comme par la façade battue par la pluie d’ouest. Un diagnostic avec mesures distingue ces causes avant de choisir un traitement, souvent plus simple qu’annoncé. Humidité en Beauce

• Collines du Perche

  Dans le Perche, sols argileux, sources et pluies plus fréquentes rendent l’humidité courante dans le bâti ancien. Un diagnostic sérieux mesure, cherche la cause et évite les traitements coûteux qui ne correspondent pas au problème. Humidité dans le Perche

• Val de Loire et Gâtine

  Dans le val de la Loire, une partie des communes est concernée par le risque d’inondation. Après une crue ou un dégât des eaux, l’assèchement des murs se contrôle par des mesures avant les finitions, pour ne pas enfermer l’eau sous un enduit ou une peinture. Humidité en Val de Loire

Questions fréquentes

Près de chez vous

Les spécialistes du diagnostic humidité partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

Services proches

• Diagnostic humidité

  Trouver l’origine exacte de l’humidité avant de dépenser dans un traitement : mesures, causes et préconisations.

• Assèchement après dégât des eaux

  Assécher murs, chapes et cloisons après une fuite ou une inondation, avec des appareils adaptés et un suivi des mesures.

• Odeur d’humidité et de renfermé

  Trouver d’où vient une odeur de moisi persistante et traiter sa cause : ventilation, mur froid, humidité du sol ou ancienne fuite.

• Ponts thermiques et murs froids

  Repérer à la caméra thermique les zones froides qui font condenser l’air et noircir les angles, puis choisir la correction.