Ponts thermiques et murs froids : repérer les zones de condensation

Ponts thermiques et murs froids : ce qu’il faut savoir

Un pont thermique est une zone où la chaleur s’échappe plus vite : jonction entre un mur et un plancher, linteau de fenêtre, angle de mur, poteau en béton, coffre de volet roulant. La surface intérieure y est plus froide que le reste de la pièce. L’humidité de l’air s’y condense, surtout en hiver, et les moisissures apparaissent toujours aux mêmes endroits. Une caméra thermique permet de visualiser ces zones et de choisir la bonne correction : isolation, traitement des jonctions ou amélioration de la ventilation.

• Des moisissures localisées dans les angles, au plafond le long des murs extérieurs ou autour des fenêtres signalent souvent une paroi froide plutôt qu’une infiltration.
• La thermographie se fait par temps froid, avec un écart marqué entre l’intérieur chauffé et l’extérieur.
• Corriger un pont thermique passe par l’isolation de la zone froide, complétée par une ventilation qui évacue l’humidité de l’air.

Les signes d’un pont thermique

• Des moisissures toujours au même endroit

  Angles hauts, jonction mur-plafond, bas de mur extérieur derrière un meuble.

• Des marques qui dessinent la structure

  Bandes sombres qui suivent un plancher, un linteau ou les fixations d’un doublage.

• Une paroi froide au toucher

  Le mur paraît glacé même quand la pièce est chauffée, et l’on s’y sent mal à l’aise.

• De la condensation autour des fenêtres

  Tableaux et appuis humides, joints qui noircissent, surtout le matin.

Comment se déroule le diagnostic

1. Préparation

   Le relevé se programme par temps froid ; le logement doit être chauffé normalement depuis la veille.

2. Relevé à la caméra thermique

   Images intérieures et, si utile, extérieures des murs, des jonctions, des menuiseries et des plafonds.

3. Mesures complémentaires

   Température de surface, humidité de l’air et humidité des murs pour séparer pont thermique, condensation et infiltration.

4. Compte rendu et solutions

   Images commentées et pistes de correction : isolation intérieure ou extérieure, traitement des jonctions, ventilation.

À préparer avant le relevé

• Chauffer le logement

  Gardez une température normale la veille et le jour du relevé, fenêtres fermées.

• Dégager les murs

  Écartez meubles et rideaux des murs à examiner, surtout dans les angles touchés.

• Lister les zones touchées

  Notez les pièces, les endroits et la période où apparaissent buée et moisissures.

• Réunir les informations

  Année de construction, isolation existante, travaux récents et type de ventilation aident à interpréter les images.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

• Dunois et vallée du Loir

  Dans la vallée du Loir, certaines communes riveraines sont concernées par le risque d’inondation et les caves peuvent prendre l’eau. Après un dégât des eaux, un assèchement suivi par des mesures précède toute remise en état. Humidité dans le Dunois

• Plaine de Beauce

  En Beauce, les maisons anciennes en calcaire peuvent prendre l’humidité par le sol comme par la façade battue par la pluie d’ouest. Un diagnostic avec mesures distingue ces causes avant de choisir un traitement, souvent plus simple qu’annoncé. Humidité en Beauce

• Collines du Perche

  Dans le Perche, sols argileux, sources et pluies plus fréquentes rendent l’humidité courante dans le bâti ancien. Un diagnostic sérieux mesure, cherche la cause et évite les traitements coûteux qui ne correspondent pas au problème. Humidité dans le Perche

• Val de Loire et Gâtine

  Dans le val de la Loire, une partie des communes est concernée par le risque d’inondation. Après une crue ou un dégât des eaux, l’assèchement des murs se contrôle par des mesures avant les finitions, pour ne pas enfermer l’eau sous un enduit ou une peinture. Humidité en Val de Loire

Questions fréquentes

Près de chez vous

Les thermiciens du bâtiment partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

Services proches

• Diagnostic humidité

  Trouver l’origine exacte de l’humidité avant de dépenser dans un traitement : mesures, causes et préconisations.

• Assèchement après dégât des eaux

  Assécher murs, chapes et cloisons après une fuite ou une inondation, avec des appareils adaptés et un suivi des mesures.

• Mesure du taux d’humidité des murs

  Mesurer l’humidité des murs en surface et en profondeur pour savoir d’où elle vient et quel traitement choisir.

• Odeur d’humidité et de renfermé

  Trouver d’où vient une odeur de moisi persistante et traiter sa cause : ventilation, mur froid, humidité du sol ou ancienne fuite.