Traitement de l’humidité à Baule (45130)
Murs humides en bas, salpêtre, moisissures, odeur de renfermé ou cave qui prend l’eau : décrivez ce que vous constatez, un spécialiste partenaire qui intervient à Baule vous rappelle pour établir un devis gratuit.
- Devis gratuit et sans engagement
- Artisans assurés en décennale
- Premier contact sous 24 à 48 h
Votre besoin à Baule
L’humidité à Baule
- 31 %des résidences principales construites avant 1946
- 42 %des résidences principales construites avant 1971
- 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
- 94 %des logements sont des maisons
- 946logements, dont 94 % de maisons
- PLUrègles d’urbanisme en vigueur
31 % des résidences principales de Baule datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.
En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.
2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (mai 2016 et juin 2022) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la vallée de la Loire. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).
Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 30 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).
Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 35 % à Messas, 25 % à Meung-sur-Loire, 21 % à Dry et 28 % au Bardon (31 % ici).
Avant les travaux à Baule
Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.
Baule a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.
Mairie de Baule : 4 rue Jean-Bordier, 45130 Baule · site de la commune
Traitement de l’humidité à Baule : comment faire ma demande ?
Baule (45130, 1 985 habitants) se trouve près d’Orléans (21 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Baule et dans les communes voisines, comme Messas, Meung-sur-Loire et Dry : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.
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Données publiques, consultées le 15 octobre 2026 : Insee (recensement 2023) · ADEME (DPE depuis 2021) · Géoportail de l’urbanisme · Géorisques · Annuaire de l’administration. Chiffres à l’échelle de la commune : votre maison peut être différente.