VMC et ventilation à Baule (45130)

• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 94 %des logements sont des maisons
• 9 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 946logements, dont 94 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 163 maisons de Baule dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 30 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 18 % avec une VMC hygroréglable et 3 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 42 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 27 % à Messas, 31 % à Meung-sur-Loire, 32 % à Dry et 37 % au Bardon (30 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Baule a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Mairie de Baule : 4 rue Jean-Bordier, 45130 Baule · site de la commune

Baule (45130, 1 985 habitants) se trouve près d’Orléans (21 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Baule et dans les communes voisines, comme Messas, Meung-sur-Loire et Dry : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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