Isolation de maison à Baule (45130)

• 9 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 26 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 45 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 11 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 946logements, dont 94 % de maisons

Baule compte environ 946 logements, dont 94 % de maisons. 42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 31 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 179 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Baule depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 36 %
• DClasse D : 34 %
• EClasse E : 15 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 2 %

9 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 42 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 26 % des cas, les murs dans 45 % des cas et les fenêtres dans 11 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 53 % des cas.

30 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 13 % à Messas, 13 % à Meung-sur-Loire, 10 % à Dry et 13 % au Bardon (9 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Baule a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de septembre 2023.

Mairie de Baule : 4 rue Jean-Bordier, 45130 Baule · site de la commune

Baule (45130, 1 985 habitants) se trouve près d’Orléans (21 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Baule et dans les communes voisines, comme Messas, Meung-sur-Loire et Dry : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Baule

Autres artisans à Baule