Isolation de maison à Azé (41100)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 42 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 54 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 17 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 537logements, dont 91 % de maisons

Azé compte environ 537 logements, dont 91 % de maisons. 40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 29 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 103 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Azé depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 1 %
• CClasse C : 17 %
• DClasse D : 47 %
• EClasse E : 17 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 8 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 18 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 42 % des cas, les murs dans 54 % des cas et les fenêtres dans 17 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 64 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 23 % à Mazangé, 20 % à Villiers-sur-Loir, 20 % à Danzé et 10 % à Naveil (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Azé a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de février 2020.

Azé compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ancien prieuré de Courtozé (12e-13e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Azé : 9 rue Galette, 41100 Azé · site de la commune

Azé (41100, 971 habitants) se trouve près de Vendôme (8 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Azé et dans les communes voisines, comme Mazangé, Villiers-sur-Loir et Danzé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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