Isolation de maison à Binas (41240)

• 30 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 55 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 64 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 15 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 73 %des résidences principales construites avant 1971
• 380logements, dont 99 % de maisons

Binas compte environ 380 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 57 % des résidences principales datent d’avant 1946, 73 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 67 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Binas depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 12 %
• CClasse C : 19 %
• DClasse D : 28 %
• EClasse E : 10 %
• FClasse F : 16 %
• GClasse G : 13 %

30 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 31 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 55 % des cas, les murs dans 64 % des cas et les fenêtres dans 15 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 58 % des cas.

49 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 15 % à Autainville, 25 % à Beauce la Romaine, 15 % à Villermain et 19 % à Charsonville (30 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Binas dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Binas : 1 place Saint-Maurice, 41240 Binas

Binas (41240, 674 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Binas et dans les communes voisines, comme Autainville, Beauce la Romaine et Saint-Laurent-des-Bois : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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