Isolation de maison à Val-d'Étangson (72120)

• 27 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 79 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 77 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 33 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 79 %des résidences principales construites avant 1971
• 351logements, dont 99 % de maisons

Val-d'Étangson compte environ 351 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 65 % des résidences principales datent d’avant 1946, 79 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 60 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Val-d'Étangson depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 7 %
• DClasse D : 40 %
• EClasse E : 22 %
• FClasse F : 15 %
• GClasse G : 12 %

27 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 12 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 79 % des cas, les murs dans 77 % des cas et les fenêtres dans 33 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les combles (isolation des combles perdus).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 79 % des cas.

55 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 24 % à Cogners, 16 % à Sainte-Cérotte, 14 % à Montaillé et 30 % à Vancé (27 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Val-d'Étangson sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Val-d'Étangson compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Val-d'Étangson : 6 place de la Mairie, 72120 Val-d’Étangson

Val-d'Étangson (72120, 530 habitants) se trouve dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Val-d'Étangson et dans les communes voisines, comme Cogners, Sainte-Cérotte et Écorpain : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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