Isolation de maison à La Chapelle-Huon (72310)

• 21 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 32 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 49 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 18 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 51 %des résidences principales construites avant 1971
• 298logements, dont 99 % de maisons

La Chapelle-Huon compte environ 298 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (51 %) ont été construites avant 1971, dont 44 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 39 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à La Chapelle-Huon depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 8 %
• CClasse C : 3 %
• DClasse D : 44 %
• EClasse E : 26 %
• FClasse F : 10 %
• GClasse G : 10 %

21 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 10 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 32 % des cas, les murs dans 49 % des cas et les fenêtres dans 18 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 49 % des cas.

32 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 16 % à Bessé-sur-Braye, 29 % à Cellé, 28 % à Bonneveau et 21 % à Savigny-sur-Braye (21 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de La Chapelle-Huon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

La Chapelle-Huon compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Chapelle-Huon : 16 rue Henri-Menant, 72310 La Chapelle-Huon

La Chapelle-Huon (72310, 513 habitants) se trouve près de Vendôme (25 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à La Chapelle-Huon et dans les communes voisines, comme Bessé-sur-Braye, Saint-Gervais-de-Vic et Cellé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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