Traitement de l’humidité à Bazoches-les-Hautes (28140)

• 38 %des résidences principales construites avant 1946
• 64 %des résidences principales construites avant 1971
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 167logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

38 % des résidences principales de Bazoches-les-Hautes datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 30 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 69 % à Tillay-le-Péneux, 60 % à Baigneaux, 70 % à Lumeau et 50 % à Santilly (38 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Bazoches-les-Hautes sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Mairie de Bazoches-les-Hautes : 8 rue Fauconnière, 28140 Bazoches-les-Hautes

Bazoches-les-Hautes (28140, 330 habitants) se trouve près d’Orléans (29 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Bazoches-les-Hautes et dans les communes voisines, comme Tillay-le-Péneux, Baigneaux et Lumeau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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