Traitement de l’humidité à Baigneaux (28140)

• 60 %des résidences principales construites avant 1946
• 78 %des résidences principales construites avant 1971
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• 117logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

60 % des résidences principales de Baigneaux datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Beauce, ce sont surtout les murs anciens en pied de façade, au contact du sol, qui montrent salpêtre et peinture qui cloque.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 69 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 70 % à Lumeau, 38 % à Bazoches-les-Hautes, 60 % à Poupry et 71 % à Dambron (60 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Baigneaux sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Mairie de Baigneaux : 7 rue de Patay, 28140 Baigneaux

Baigneaux (28140, 232 habitants) se trouve près d’Orléans (26 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Baigneaux et dans les communes voisines, comme Lumeau, Bazoches-les-Hautes et Poupry : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Baigneaux

Autres artisans à Baigneaux