Traitement de l’humidité à Dollon (72390)

• 37 %des résidences principales construites avant 1946
• 51 %des résidences principales construites avant 1971
• 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 92 %des logements sont des maisons
• 862logements, dont 92 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

37 % des résidences principales de Dollon datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans le Perche, frais et humide, les murs exposés au nord et les pièces peu chauffées sont les premiers touchés.

4 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juillet 1983, juillet 1983, juillet 1992 et janvier 1995). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 23 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 46 % à Saint-Michel-de-Chavaignes, 19 % au Luart, 33 % à Lavaré et 38 % à Semur-en-Vallon (37 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Dollon sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Mairie de Dollon : 1 place de l’Église, 72390 Dollon · site de la commune

Dollon (72390, 1 427 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (17 km), dans le Perche. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Dollon et dans les communes voisines, comme Saint-Michel-de-Chavaignes, Le Luart et Lavaré : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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