Traitement de l’humidité à Ligny-le-Ribault (45240)

• 32 %des résidences principales construites avant 1946
• 45 %des résidences principales construites avant 1971
• 9reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 95 %des logements sont des maisons
• 729logements, dont 95 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

32 % des résidences principales de Ligny-le-Ribault datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 2015 et mai 2016) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables du Cosson. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 32 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 29 % à Villeny, 15 % à Jouy-le-Potier, 22 % à La Ferté-Saint-Cyr et 23 % à Lailly-en-Val (32 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Ligny-le-Ribault a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2024.

Ligny-le-Ribault compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Château de Bon-Hôtel (19e siècle), Tuilerie de la Bretèche (19e siècle) et Château de la Cour.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les reprises d’enduit en façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Ligny-le-Ribault : Place du 11-Novembre, 45240 Ligny-le-Ribault · site de la commune

Ligny-le-Ribault (45240, 1 252 habitants) se trouve près d’Orléans (26 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Ligny-le-Ribault et dans les communes voisines, comme Villeny, Jouy-le-Potier et La Ferté-Saint-Cyr : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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